九游网页版（以下简称“采购代理机构”）受广东新华发行集团股份有限公司（以下简称“采购人”）的委托，对新华里运营期物业管理服务单位采购项目（项目编号：0692-2520Z2155781）进行竞争性磋商采购，欢迎符合资格条件的供应商参加。
采购内容：为项目提供物业管理服务，包括但不限于协助做好项目交接，承接查验及接收工作、
工程管理服务、清洁绿化服务、消防安全管理、交通和停车管理、楼宇及设施设备管理保养维修、会务接待服务、客服、活动协助服务等。
数量：1项
资金来源：自筹资金
最高限价：总价限价人民币317万元，超过本项目最高限价按照无效响应处理。
详细内容请参阅采购文件第二部分“用户需求书”的相关内容。
1.报价人必须是在中华人民共和国范围内注册的具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，需提供有效的营业执照（或事业单位法人证书，或社会团体法人登记证书，或执业许可证）复印件；若以不具有独立承担民事责任能力的分支机构参与，须取得具有法人资格的总公司的授权书，并提供总公司营业执照复印件。
2.报价人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供2023年度或2024年度财务状况报告或基本开户行出具的资信证明。
3.报价人至响应文件递交截止日，报价人未被“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)列入重大税收违法失信主体；未被“中国执行信息公开网”（zxgk.court.gov.cn）列入失信被执行人名单；未被“中国政府采购网”列入(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录名单。（以采购代理机构于文件递交截止日在上述网站进行查询为准；处罚期限届满的除外）。
4.报价人参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录，不存在骗取中标的情形。
5.与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加报价。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加报价（提供资格声明函）。
6.本项目不接受联合体报价。
7.已购买了本项目磋商文件。
本公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、广东新华发行集团门户网站 (https://www.gdxh.com.cn/)、九游网页版网（/）发布。
3.1 有兴趣的报价人可以登录九游网页版网查看。登录后，报价人可在我公司网上购买采购文件。
3.2 购买采购文件时间：2025年8月30日00时00分起至 2025年9月5日17时00分期间。
3.3 采购文件售价500元（人民币），售后不退。具体操作如下：
（1）参与网上购标/报名的单位在领购采购文件前，请前往【交易平台2.0】网页（http://gmeetc.gdebidding.com/ebidding/#/login）进行注册并登录，操作步骤详见：http://gmeetc.gdebidding.com/gmeetc/help-center。
（2）线上领购流程：
①登陆后选择“项目管理”-“我要参与”，选择对应项目并点击“立即参与”-“购买文件”；
②根据实际情况，填写具体信息，通过聚合支付（微信、支付宝、银联）的方式完成购买手续，文件售后概不退换。
③购标订单完成后，报价人可登录【交易平台2.0】，点击“项目管理”-“我的订单”，在具体项目订单详情页下载电子发票。电子发票正常在订单支付完成后48小时内开具。
首次响应文件递交截止时间：2025年9月9日9时30分。
首次响应文件递交地点：广州市越秀区东风中路515号东照大厦3楼310室；
开启时间：2025年9月9日9时30分。
开启地点：广州市越秀区东风中路515号东照大厦3楼310室。
1、采购人联系方式：
采购人联系人：陈先生
联系地址：广州市天河区长福路100号
联系方式：020-66220228
2、采购代理机构联系方式：
代理机构联系人：梁慧姗、钟宇鹏、谢亚卫（有关采购项目商务技术等问题可致电项目联系人）
电话：020-66341728、020-66341787、66341986；
联系地址：广州市越秀区东风中路515号东照大厦5楼；
电子邮箱：13622838725@139.com（电话无人应答请联系邮箱）
3、注册审批
陈小姐： 020-37860644 郑小姐： 020-37860663 龚先生： 020-37861046
CA证书申请
姚小姐： 15521185368
帮助中心：http://gmeetc.gdebidding.com/gmeetc/help-center
九游网页版
2025年8月29日
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